コスモバンクは、管理手数料0円という革命を起こす不動産投資会社

コスモバンク株式会社は、横浜市に本社を構えている不動産会社です。
年間200棟という数多の物件を買取しており、とても実績が豊富です。その経験とAIを駆使し、高利回な物件を仕入れています。

自社に職人が在籍しているので、良いものを、早く、安くリフォームが出来る点が、コスモバンクの強みの1つになっているようです。

AIや自社職人でトータルサポート

不動産投資を始める時に重視をする点として、高利回な物件を選ぶ人も多いかと思います。
地方であれば、高利回り物件は数多くありますが、都内の物件はほとんどが低利回りの物件となっています。

低利回りの物件でも入居者が入りやすい環境であるので、安定した収益を得る事は可能でありますが、同じような条件であれば、やはり利回りが高い物件を希望する方が多いです。

自社の職人がいるから短い納期が可能

不動産投資の中で、空室状況が続く事は絶対に避けたい事です。ですが、入居者の入退去の際には、室内のリフォームやエアコンなどの取り換えなどの修繕がどうしても必要となります。そういったリフォーム期間が長くなるほど、空室状況が続くことになり、とても致命的です。

コスモバンクでは、自社の職人が施工をしているので、短期間で仕上げる事が可能です。
早いだけでなく、品質をとても厳しくチェックをしているという点も、安心してお願いする事が出来ますね。

管理手数料0円という魅力

コスモバンクの不動産投資での大きな魅力は、管理手数料が0円という点です。
建物は年数が経つとどうしても修繕する箇所が増えてくるため、管理コストが高くなってきます。その為、家賃収入よりもコストが上回ってしまい、マイナスになってしまう。という事も考えられます。

そこで、手残りキャッシュフローをいかに安定させるかという点に着目し、管理手数料0円というサービスを行っており、毎月、管理移管待ちが発生しているそうです。

コスモバンク株式会社概要

オーナの口コミ評価

コスモバンクに関して、ユーザーの方からの口コミをまとめてみました。

コスモバンクさんの一番の魅力は、同社自体が複数物件を保有しておりその延長線上で管理業務を提供してもらえ、物件選別についても業者間取引とまったく同じではなくとも他社に比べて質の高いご提案をして頂ける点だと考えております。

銀行の方々もコスモバンクさんの物件なら安心して融資が出来ますと言ってくださり改めてコスモバンクさんの実績と信頼の高さを知る事ができました。

ご紹介頂ける物件は、出口まで見据えた資産性と収益性のバランスが取れた物件なので融資付けにも強く、このような状況下でも、新規取引先となる銀行から融資を引いて物件を購入することができました。

引用先：https://cosmobank.co.jp/cms/buy_voice/

コスモバンクと不動産投資に関するまとめ

コスモバンクは、購入から管理までをワンストップでサポートしてくれます。
最も重要なポイントは経費などをすべて差し引いた「手残りキャッシュフロー」という点に着目しており、管理手数料を0円にするなど、オーナーの立場になったサポートなどが、とても人気が高い点になっているようです。