ヒロ・コミュニティの不動産投資は、一括借上システムを導入

株式会社ヒロ・コミュニティは、東京の新宿区に本社を置いている不動産会社で、都心以外にも、神奈川、埼玉、千葉エリアに特化して販売を行っています。

一括借上システムを導入していることで、毎月一定の借上賃料が支払われるので、安心して投資が出来ると、投資を初めてする方にも、人気の不動産会社となっています。

ヒロ・コミュニティの一括借上システム

不動産投資の中で、空室や家賃滞納などのリスクを回避したい所です。
家賃を滞納されると、そもそもの家賃が入ってきませんし、住人とのトラブルに発展する可能性もありますので、このようなトラブルは避けたい所です。

そこで、ヒロ・コミュニティでは、「HIRO一括借上システム」というシステムを導入しています。どのような仕組みなのか、調査してみましょう。

このシステムは、「空室や家賃滞納の有無に関わらず、毎月一定の借上賃料をお支払いする」ということです。空室や家賃滞納で家賃収入が無かった場合でも、このシステムがあるので、安心感があります。

その他のポイントとして、
・最長6年間の賃料見直しなし
・安心の最長30年一括借上
・借上率は最大で査定賃料の92％
・単身タイプなら、クロス張替、ルームクリーニングは当社負担

といった点がとても人気のようです。

建物の状態などのメンテナンスはもちろんですが、建物の周りのメンテナンスを怠ると、入居率にも響いて来ます。そこで、ヒロ・コミュニティでは日常清掃や点検を定期的に行っているようです。

日常清掃や点検内容は

・定期清掃業務
・機械・薬品洗浄
・植栽剪定・除草

月1回無償での清掃業務や、共用部の廊下や外壁、エントランス部分を機械や薬品洗浄などを使用して洗浄をしてくれます。
この作業をすることで、美観は良くなりますので、入居率アップにもつながりますね。

会社名	株式会社ヒロ・コーポレーション
代表者	松野浩
本社住所	〒160-0004 東京都新宿区四谷1-8ヒロ四谷ビル
事業内容	ビル・マンション・アパートの事業委託サブリース損害保険の代理店など