プロパティエージェントは都心に特化した投資会社

プロパティエージェント株式会社は、2004年に設立された不動産会社で、東京証券取引所市場第一部に上場している会社です。

1口1万円から投資が可能な、不動産投資型のクラウドファンディングのサービスも開始しました。気軽に、もっとシンプルにというキャッチコピーと、東証一部上場の信頼性の高さから、投資家の間でとても注目されています。
今回は、この、信頼と実績の高いプロパティエージェントを調査していきましょう。

プロパティエージェントは、都心に特化した投資会社

プロパティエージェントは、主に東京23区内・横浜地区を中心にマンション「クレイシア」「リクレイシア」を展開しており、「資産運用型不動産事業」と「マンション事業」が事業の柱になっています。

業績が非常に好調なプロパティエージェントの特徴を見てみましょう。

プロパティエージェント　不動産投資への実績・魅力

1.入居率99.5％以上の実績
2.利回り4％以上
3.自己資金10万円から始めれる
4.東証一部上場
5.3年連続顧客満足度No.1

都心の入居率の平均はだいたい90％前後となっていますが、プロパティエージェントは、99.5％以上と高い数値が出ています。これは、入居者審査を厳しく行っている結果で、さらに、滞納率は1.0%と非常に低くなっています。

また、利回りは他社と比べて0.1～0.2%高くなっています。他社よりも賃料が高く設定はされていますが、都心に集中していることで、賃料が下落するというリスクを回避しているため、高い数字がでています。

さらに、2018年7月に東京証券取引所に上場したことで、さらなる信頼性が高まり、業績アップへと繋がっているようです。

プロパティエージェント会社概要

プロパティエージェントは商品・品質にこだわっている

お客様の資産価値を高めるため、土地の選定などにこだわっています。
例えば、用地を仕入れる際には、「スコアリング」という独自の手法を用いて用地を評価し、50項目以上の評点を行います。
さらに、入居者ニーズを優先するために、全ての物件のデザインが統一されていません。入居者ファーストの姿勢が、入居率99.5％以上という数字に反映され、安定した運用結果へと繋がっています。

また、入居者募集から賃貸契約手続きまでも対応してくれるので、アフターサポートも万全です。

投資用物件情報

クレイシア三鷹

【物件概要】
所在地：東京都武蔵野市西久保二丁目4番13
交通：JR中央線快速、JR中央・総武線各駅停車「三鷹」駅　徒歩9分
物件概要：鉄筋コンクリート造　地上4階建
間取り：1R
販売戸数：33戸

クレイシア東十条

【物件概要】
所在地：東京都北区東十条1丁目6番
交通：京浜東北線「東十条」駅　徒歩6分
物件概要：鉄筋コンクリート造　地上7階建
間取り：1K、2K、1LDK
販売戸数：19戸

クレイシア赤羽

【物件概要】
所在地：東京都北区赤羽2丁目49番
交通：東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道「赤羽岩淵」駅徒歩3分
物件概要：鉄筋コンクリート造　地上15階建
間取り：1K、1LDK、2LDK
販売戸数：44戸

参照：https://www.propertyagent.co.jp/estate-cat/available

プロパティエージェントと不動産投資に関するまとめ

東証一部上場という信頼性もさることながら、資産価値を落とさない為に、独自の厳しい基準を設け、顧客ファーストの姿勢が、3年連続顧客満足度No.1という評価へと繋がっています。

最近では、「DRONE受け取りポート」という宅配ドローンサービスを開始予定。さらに、マンションの情報が集まるアプリの開発などテクノロジーを融合したサービスも登場。今後も、我々の生活に密着したサービスを提供してくれることに期待が高まっています。